Attraktives Ladenlokal mit ca. 518 QM+großes Schaufenster+ zentrale Lage von Herzogenrath-Kohlscheid

Objektbeschreibung

Attraktives,ebenerdig gelegenes Ladenlokal mit ca. 480 QM Verkaufsfläche, ca. 40 QM Lagerfläche und separatem Personal- Aufenthaltsraum mit Toilette.

Große Schaufensterfläche.

In guter Lage von 52134 Herzogenrath-Kohlscheid, Südstr. 11.

Parkplätze im Innenhof vorhanden.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, so z. B. als Verkaufsfläche, Ladengeschäft,
Ausstellungsfläche, Lagerfläche, Büro, Praxis, Atelier oder ähnliches.

Lage

Dieses Ladenlokal liegt in sehr zentraler und guter Lauflage von 52134 Herzogenrath-Kohlscheid, Südstraße 11..

Sehr gute Infrastruktur vorhanden.

Sehr gute Busverbindungen.

Zentrale Lage von Kohlscheid , einem Stadtteil von Herzogenrath. Die hier vorhandene Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Discounter sind in vielfältiger Art vorhanden.

Kindergärten und Grundschulen sind zum Teil fußläufig erreichbar, die weiterführenden Schulen sind mit den Stadtbussen oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Ärzte vieler Fachbereiche sind hier ansässig, Mehrere Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

In Kohlscheid fahren Stadtbusse und diese Linien bringen Sie in alle gewünschten Richtungen.

Ebenso vorhanden – ein Bahnhof. Dieser wird von der Euregiobahn und von Regionalzügen angefahren.

Die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A4/A44 befindet sich nur wenige Autominuten entfernt in Laurensberg.

Sonstiges

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Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage
auch Ihre Rufnummer mit.

Besichtigungstermine sind nur mit vorheriger Terminabsprache möglich.

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Weitere Informationen,Grundrisse etc. stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur verfügung.

Hinweis:
In den angegebenen Nebenkosten sind die Heizkosten noch nicht enthalten.

Sehr gepflegtes Gewerbeobjekt.

Zentrale Lage von 52134 Herzogenrath-Kohlscheid,Süsdtr. 11.

Sehr gute Infrasruktur vorhanden.

Eigene Gasheizung. (Einzeltherme)

Alle Angaben ohne unser Obligo.

Es ist unser Bestreben, die angebotenen Objekte immer aktuell, inhaltlich richtig und vollständig darzustellen. Alle Informationen beruhen jedoch auf Angaben des jeweiligen Eigentümers .
Wir können daher keine Haftung für die Aktualität, die inhaltliche Richtigkeit und für die Vollständigkeit der Information en übernehmen.

Angebot freibleibend.

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Energieausweis

Bedarfsausweis · 87.1 kWh/(m²·a) · Energieträger: GAS · Baujahr 1992

Käuferprovision

Provisionsfrei

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