Immobilie vermieten
Vermieten an den richtigen Mieter
Die Wahl des Mieters entscheidet über Jahre: über pünktliche Mietzahlungen, den Zustand Ihrer Wohnung und Ihre Ruhe als Vermieter. Als Hausverwaltung erleben wir täglich, was einen guten Mieter ausmacht – und was passiert, wenn bei der Auswahl gespart wurde. Dieses Wissen setzen wir für Sie ein: Wir prüfen Interessenten gründlich, setzen eine Miete an, die zum Markt und zur Rechtslage passt, und schließen Mietverträge, die auch im Streitfall halten.
Für wen wir vermieten
Privatvermieter: Sie vermieten eine Eigentumswohnung oder ein Haus und möchten sich nicht selbst um Anzeigen, Besichtigungen und Verträge kümmern.
Kapitalanleger: Sie besitzen mehrere Wohnungen oder ein Mehrfamilienhaus. Wir vermieten freie Einheiten zügig neu und halten den Leerstand kurz.
Gewerbe: Ladenlokal, Büro oder Praxis – wir finden den passenden gewerblichen Mieter und gestalten den Gewerbemietvertrag.
Unsere Leistungen
• Ermittlung der marktgerechten Miete – nach Mietspiegel, Vergleichsmieten und Mietpreisbremse, wo sie gilt
• Prüfung des Energieausweises, der in Anzeige und Besichtigung vorliegen muss (§§ 80, 87 GEG)
• Professionelles Exposé mit hochwertigen Fotos und Grundriss
• Inserat auf den großen Portalen, insbesondere ImmoScout24
• Vorauswahl der Interessenten und Durchführung der Besichtigungen
• Bonitätsprüfung: Selbstauskunft, Einkommensnachweise, SCHUFA, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
• Rechtssicherer Mietvertrag nach aktueller Rechtsprechung
• Wohnungsübergabe mit Protokoll
So läuft Ihre Vermietung ab
1. Besichtigung Ihrer Immobilie – Wir nehmen Wohnung und Unterlagen auf und besprechen Ihre Wünsche an den Mieter.
2. Mietpreis und Exposé – Wir ermitteln die marktgerechte Miete und erstellen Exposé und Inserat.
3. Interessenten und Besichtigungen – Wir wählen vor, führen die Besichtigungen durch und prüfen die Bonität.
4. Ihre Entscheidung – Sie erhalten die geprüften Bewerber und wählen Ihren Mieter.
5. Vertrag und Übergabe – Wir erstellen den Mietvertrag und übergeben die Wohnung mit Protokoll.
Kosten
Bei der Vermietung von Wohnraum zahlt die Provision, wer den Makler beauftragt – in der Regel also der Vermieter (Bestellerprinzip, § 2 Abs. 1a WoVermittG). Für Mietinteressenten ist unsere Wohnungsvermittlung provisionsfrei. Die Höhe unseres Honorars besprechen wir mit Ihnen vorab transparent.
Sie suchen eine Wohnung?
Alle aktuellen Mietangebote finden Sie unter „Objekte“. Bitte bewerben Sie sich direkt über das jeweilige Inserat.
Sie möchten vermieten? Wir schauen uns Ihre Immobilie an und nennen Ihnen die erzielbare Miete – unverbindlich und kostenfrei.