Exklusive Maisonette-Wohnung mit Süd-West-Balkon & Tiefgarage – Foerster Immobilien

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf diese moderne und lichtdurchflutete Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2014. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie großzügige ca. 100 m² Wohnfläche mit insgesamt 4 bis 5 Zimmern inklusive Empore.

Der sonnige Süd-West-Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Aufteilung der Wohnung

Untere Ebene

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 27 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein. Direkt angrenzend befindet sich die halboffene Küche die funktional und modern in den Wohnbereich integriert ist.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine bodentiefe, halboffene Dusche, ein Waschbecken sowie eine Toilette. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC mit Waschbecken zur Verfügung.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Obere Ebene

Über eine Treppe gelangen Sie in den offenen Galeriebereich, der sich ideal als Schlafempore, Büro oder Hobbybereich nutzen lässt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Schlafzimmer.

Ausstattung & Highlights

•Ca. 100 m² Wohnfläche
•4 bis 5 Zimmer
•Gehobene Ausstattung
•Sonniger Süd-West-Balkon
•Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
•Gäste-WC
•Offener Galeriebereich
•Kellerraum
•Tiefgaragenstellplatz

Lage

Zentrale, aber ruhige und bevorzugte Wohnlage in 52146 Würselen,Kremerstr. 7. (OT Bardenberg)

Sehr gute Verkehrsanbindung.

Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 Meter entfernt.

Nur wenige Minuten bis zur Autobahn. (A4/A44)

Sonstiges

Haftungsausschluss und rechtliche Hinweise

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Energieausweis

Verbrauchsausweis · 28.1 kWh/(m²·a) · Energieträger: GEOTHERMAL · Baujahr 2014

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