+Gemütliche,ruhige 2 Zimmer Wohnung mit ca. 43 QM+Balkon+Aufzug+Keller+gepflegte Gartenanlage+

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf diese 2 Zimmer Wohnung mit ca. 43 QM und Balkon in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Personenaufzug vorhanden.

Wohn.- Eßzimmer mit Kochecke,Diele,Schlafzimmer, Badezimmer,
Balkon,Abstellraum und Keller.

Badezimmer,Kochecke,Diele und Abstellraum sind gefliest.

Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminat Böden.

Badezimmer mit Dusche,Waschbecken und Toilette in Sanitärfarbe weiß.

Badezimmer 3/4 hoch gefliest.

Große, gepflegte Gartenanlage.

Mieter hat Gartenmitbenutzungsrecht.

Gaszentralheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Ausstattung

Wohnanlage hat einen Personenaufzug und ist somit auch für ältere Menschen ideal geeignet

Aktuelle befindet sich eine Einbauküche in dieser Wohnung.

Eine Küchenübernahme ist erwünscht.

Badezimmer mit hochwertiger Glas-Duschkabine.

Eine Übernahme ist obligatorisch.

Noch vorhandene Möbel hier insbesondere moderne Schränke können bei Bedarf ebenfalls übernommen werden.

Preise VHS.

Rollläden vorhanden.

Balkon in Süd/West Lage.

Großer gemauerter Mieterkeller.

Separater Waschkeller.

Separater Fahrradkeller.

Personenaufzug.

Große, gepflegte Gartenanlage zur Mitbenutzung.

Hausmeisterservice.

Treppenhaus-Reinigungsservice.

Lage

In zentrale Lage von 52146 Würselen im Ortsteil Bardenberg.

Einkaufsmöglichkeiten nur 2 bis 3 Gehminuten entfernt.

Würselen bietet darüber hinaus alles, was das Herz begehrt.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

So zum Beispiel im Stadtwald und im bekannten und beliebten Naherholungsgebiet Wurmtal.

Auch kulturell hat Würselen viel zu bieten.

Nur wenige Autominuten entfernt:

Ein modernes Kreiskrankenhaus und gleich in der Nähe das bekannte Gewerbegebiet Aachener Kreuz mit seiner optimalen Autobahnanbindung in alle Richtungen.(A4,A44,Belgien,Holland)

Sonstiges

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Energieausweis

Verbrauchsausweis · 73.7 kWh/(m²·a) · Energieträger: GAS · Baujahr 1994

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